1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
34.7万円/㎡
前年比-0.4%
川口市
43.7万円/㎡
前年比+3.7%
トーア川口マンション
埼玉県川口市栄町一丁目
埼玉高速鉄道 / 川口元郷駅 徒歩4分
1982年築 / 5階建 / 78戸 / RC造
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3階 / 56.3㎡の場合
相場
2,308万円
41.0万円/㎡
1,554
2,057
2,559
3,061
AI査定結果
推定相場価格
2,308万円
41.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,057万円〜2,559万円
36.5万円/㎡〜45.5万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年6月9日
トーア川口マンション
2,380万円（42.3万円/㎡）/ 3階 / 56.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は40.02万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/13 | 2,380万円 | 42.3万円 | 3階 | 56.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/29 | 1,880万円 | 31.4万円 | 1階 | 59.94㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/18 | 2,480万円 | 44.0万円 | 3階 | 56.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/18 | 1,980万円 | 33.0万円 | 1階 | 59.94㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/01/26 | 1,980万円 | 33.0万円 | 1階 | 59.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/22 | 2,080万円 | 34.7万円 | 1階 | 59.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/21 | 2,080万円 | 34.7万円 | 1階 | 59.94㎡ | 3DK | 西 |
| 2023/12/27 | 2,580万円 | 45.8万円 | 3階 | 56.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/28 | 2,680万円 | 47.6万円 | 3階 | 56.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/31 | 1,380万円 | 23.0万円 | 1階 | 59.94㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/01 | 2,780万円 | 49.4万円 | 3階 | 56.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/02/28 | 2,690万円 | 44.9万円 | 3階 | 59.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/02/14 | 2,790万円 | 46.5万円 | 3階 | 59.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/01/07 | 2,990万円 | 49.9万円 | 3階 | 59.94㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は38.21万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/13 | トーア川口マンション 川口市栄町一丁目 | 川口元郷駅4分 | 2,380万円 | 42.3万円 | 56.3㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 78戸 | RC |
| 2025/04/20 | 川口第1ローヤルコーポ 川口市栄町一丁目 | 川口駅6分 | 2,180万円 | 36.3万円 | 60.03㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1979年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/27 | カーサ川口 川口市栄町一丁目 | 川口駅6分 | 1,950万円 | 33.3万円 | 58.51㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 42戸 | SRC |
| 2025/06/08 | ユーアイコーポ川口 川口市元郷一丁目 | 川口駅6分 | 3,148万円 | 46.6万円 | 67.55㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 70戸 | RC |
| 2025/05/31 | サンマンション川口弐番館 川口市元郷一丁目 | 川口元郷駅5分 | 2,280万円 | 32.8万円 | 69.48㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | - | 1986年 | 56戸 | RC |
| 2024/04/01 | サンマンション川口壱番館 川口市元郷一丁目 | 川口元郷駅6分 | 2,840万円 | 48.1万円 | 59.1㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1986年 | 64戸 | RC |
| 2025/01/26 | ベルエア第1川口 川口市元郷一丁目 | 川口元郷駅5分 | 1,980万円 | 32.1万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1980年 | 53戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で0.4%下落、川口市では3.7%上昇しています。
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